Appartamento in Piazza Mazzini a Viareggio, vista mare
Se cerchi una proprietà unica questo appartamento fa per te!…
Trattativa riservata
Viale Guglielmo Marconi, Torre del Lago Puccini, Viareggio, Unione dei comuni della Versilia, Lucca, Toscana, 55049, Italia
Vendita
€130.000,00
In vendita un fantastico negozio commerciale situato in viale Marconi, Torre del Lago, nel cuore della città e a pochi passi dal mare. Questo immobile, originariamente adibito a rosticceria, offre un potenziale straordinario per chi desidera avviare una nuova attività o espandere la propria.
Suddivisione:
Negozio al piano terra: 30 mq, area espositiva luminosa e accogliente per i clienti.
Laboratorio al piano terra: 30 mq, perfetto per la preparazione e la lavorazione dei prodotti freschi.
Magazzino al piano terra: 40 mq, ampio spazio per lo stoccaggio di materiali e scorte.
Cucina con aspirazione dei fumi.
Area esterna al piano terra: 25 mq, ideale per creare un angolo esterno dove servire cibo e bevande, offrendo un’esperienza indimenticabile ai tuoi clienti.
Loggia al piano terra: 14 mq, copertura perfetta per proteggere le attrezzature o i prodotti dalle intemperie.
Seconda loggia al piano terra: 27 mq, ulteriore spazio coperto multifunzionale.
Terreno al piano terra: 7 mq, piccolo spazio verde che può essere utilizzato come deposito o per altre necessità logistiche.
Celle frigorifere
Vantaggi della Zona:
Posizione privilegiata: A poca distanza dal mare, perfetto per attrarre la clientela turistica.
Servizi locali: Parco giochi, negozi e trasporti pubblici a pochi passi.
Potenziale commerciale: Massimizza la visibilità della tua attività grazie alla vicinanza alla zona turistica.
Condizioni dell’Immobile:
In buono stato, necessita di pochi lavori per essere nuovamente operativo. La rosticceria è inattiva da diversi anni ma è facilmente ripristinabile.
Incentivo Speciale:
Realizzazione gratuita di un video professionale promozionale per la tua nuova attività, perfetto per attrarre e coinvolgere i clienti fin dall’inizio!
Adatto a chi:
Sogni di aprire un locale accogliente e trendy dove i clienti possono gustare prelibatezze sia all’interno che all’esterno.
Cerca uno spazio versatile che permetta di combinare la produzione con la vendita al pubblico.
Ambisce a sfruttare la posizione strategica vicino al mare per attirare clientela turistica e locale.
Non perdere questa incredibile opportunità di investimento! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
La nostra agenzia risponde efficientemente alle richieste sempre più evolute del mercato con la professionalità e l'esperienza. Un luogo dove trovare… Guarda la mia lista
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