Raffinatezza e Libertà con Giardino Privato

Il Tuo Sogno che Diventa Realtà a Viareggio, Zona Terminetto

Raffinatezza e Libertà con Giardino Privato

Non perdere l’occasione di scoprire questo splendido appartamento durante il nostro Open Day il 30 agosto dalle ore 10 alle ore 18! Solo su appuntamento. AGGIORNAMENTO: data la grande richiesta, sarà aperta alle visite anche il sabato mattina del 31 agosto.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 85 mq, piano terra di una piccola palazzina di sole tre unità, senza spese di condominio.
• Sala di ingresso con angolo cottura: Un ambiente accogliente e funzionale per vivere momenti indimenticabili.
• Due camere matrimoniali: Spaziose e luminose, perfette per il tuo relax.
• Due bagni: Uno con vasca per il massimo relax e uno con doccia per la praticità quotidiana.
• Giardino piastrellato di circa 40 mq: Un’oasi privata all’aperto per goderti il tuo tempo libero.
• Cantina di circa 10 mq: Uso esclusivo, ideale per le tue esigenze di spazio extra.

Comfort Moderni:

• Riscaldamento a pavimento
• Predisposizione per aria condizionata e allarme
• Doppi vetri
• Impianti certificati

Open Day: Un’opportunità imperdibile per visitare questa proprietà! Prenota subito il tuo appuntamento per il 30 agosto (e 31 agosto) e scopri tutti i dettagli di questa casa che unisce eleganza e funzionalità. Dalle ore 10 alle ore 18, solo su appuntamento.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare la tua visita.

Rifiniture di Pregio per un Abitare Elegante

L’appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e rifiniture ricercate che conferiscono un tocco di classe e raffinatezza a ogni ambiente.

Materiali di Alta Qualità:

• Pavimenti: I pavimenti in gres porcellanato di prima scelta sono stati selezionati per la loro resistenza e bellezza. La loro texture e il colore neutro si adattano perfettamente a qualsiasi stile di arredamento, conferendo un aspetto moderno e raffinato a tutti gli ambienti.
• Rivestimenti: Nei bagni e nella cucina, i rivestimenti in ceramica di alta gamma offrono non solo un aspetto elegante ma anche una grande praticità per la pulizia e la manutenzione. I colori e i disegni scelti per le piastrelle aggiungono un tocco di personalità e stile.

Design degli Interni:

• Sala di Ingresso con Angolo Cottura: L’angolo cottura è dotato di mobili su misura in legno massello, con finiture laccate opache che donano eleganza all’ambiente. Il piano di lavoro offre una superficie resistente e di grande impatto estetico.
• Camere Matrimoniali: Le camere sono caratterizzate da armadi a muro integrati, progettati per ottimizzare lo spazio e mantenere un aspetto ordinato e pulito.

Bagni di Lusso:

• Bagno con Vasca: Il bagno principale è dotato di una vasca da bagno free-standing, con rubinetteria cromata di design e dettagli che creano un ambiente rilassante e sofisticato.
• Bagno con Doccia: Il secondo bagno è provvisto di una doccia walk-in con pareti in vetro temperato, piastrelle effetto pietra e una colonna doccia multifunzione per un’esperienza di benessere quotidiano.

Dettagli di Stile:

• Illuminazione: L’appartamento è dotato di un sistema di illuminazione LED integrato, con faretti nel soffitto che offrono una luce calda e accogliente. Le luci a sospensione sopra l’angolo cottura e il tavolo da pranzo aggiungono un tocco moderno e sofisticato.
• Porte e Finestre: Le porte interne sono in legno laccato azzurro, con maniglie in acciaio satinato che ne esaltano la raffinatezza. Le finestre in alluminio con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Avvolgibili elettrici per ulteriore comodità.

Giardino Piastrellato:

• Spazio Esterno: Il giardino piastrellato di circa 40 mq è perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. Le piastrelle antiscivolo sono state scelte per la loro durabilità e facilità di manutenzione.
• Arredi da Esterno: L’area è predisposta per essere arredata con mobili da giardino di alta qualità, come tavoli, sedie e ombrelloni, per creare un ambiente accogliente e funzionale all’aperto.

Queste rifiniture di pregio non solo aumentano il valore dell’appartamento, ma offrono anche un’esperienza abitativa superiore, con un mix perfetto di estetica, comfort e funzionalità. Questo appartamento è una vera gemma per chi apprezza l’eleganza e la qualità nei dettagli.

Impianti Certificati:

• Impianti a Norma: Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rifatti e certificati secondo le normative vigenti, garantendo sicurezza e affidabilità. Questo aspetto è fondamentale per vivere senza preoccupazioni e con la certezza di avere una casa a norma.
• Riscaldamento a Pavimento: L’appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore e un comfort abitativo superiore durante i mesi invernali. Questo sistema è anche efficiente dal punto di vista energetico, contribuendo a ridurre i costi di riscaldamento.

Comfort Moderni:

• Predisposizione per Aria Condizionata: La predisposizione per l’installazione di un impianto di aria condizionata è già presente, rendendo semplice e veloce l’eventuale installazione. Questo permette di vivere in un ambiente fresco e piacevole anche durante le calde estati.
• Doppi Vetri: Le finestre con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mantenendo l’appartamento silenzioso e riducendo le dispersioni di calore. Questo contribuisce a creare un ambiente confortevole e tranquillo, ideale per il riposo e la privacy.
• Giardino Privato Piastrellato: Il giardino privato di circa 40 mq, piastrellato e facilmente mantenibile, rappresenta uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza.

Questi punti di forza rendono l’appartamento una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, sicura e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.